Новости строительства

В Уфе дали двухгодичный прогноз развития строительного рынка

30.10.2015 г.

В Уфе сделали прогноз на ближайшие два года по развитию строительного рынка. Напомним, что к концу года в столице республики планируется ввести порядка 560 тысяч кв. метров многоэтажного жилья. Это рекордный показатель для Уфы. На профильном круглом столе первый заместитель главы администрации Александр Филиппов заявил, что в следующем году Уфа постарается сохранить достигнутые темпы в строительстве.

«Пока на 2016 год мы просматриваем достаточно неплохую ситуацию. Если не будет каких-либо катаклизмов, то мы сохраним нашу динамику и введем как минимум не меньше, чем в этом году. Но в 2017 году будет сложнее. Динамика торгов и продажи участков говорят, что определенные проблемы существуют. Но, тем не менее, торги проходят, крупными застройщиками делаются проекты планировок и межевания. Поэтому, если банки обратятся лицом к застройщикам и перестанут считать отрасль строительства самой проблемной, в части выдачи кредитов, мы сможем продолжить нашу динамику. Застройщик должен иметь возможность на разумных условиях брать кредиты, как на себя, так и давать своим клиентам в виде ипотеки под разумный процент», — сказал Александр Филиппов.
Кроме того, председатель правления группы компаний «Госстрой» Герман Трунов отмечает, что гарантией долгой и плодотворной работы того или иного застройщика является четко составленный план. Именно он позволяет избежать появления очередных обманутых дольщиков.

«В своей работе мы используем все возможные механизмы, чтобы застраховаться от подобных явлений. Что касается ситуации на рынке, я думаю, компании, которые хорошо себя зарекомендовали — ведут правильную и выстроенную политику. Те одиночные застройщики, которые уже сегодня чувствуют себя некомфортно на рынке — имеют такие риски. Мы себя чувствуем уверенно», — подчеркнул Герман Трунов.

Что касается цен, то эксперты отмечают, что покупателям не стоит ждать их дальнейшего снижения. По словам Германа Трунова, сегодня в Уфе установилась минимальная возможная цена за квадратный метр жилья.

«Это бизнес, и каждый должен получать прибыль. Она складывается из разницы себестоимости и цены реализации. Сейчас мы подошли к такой ситуации, когда доходность на уровне нуля. Все составляющие себестоимости сейчас растут. Строить в минус нельзя, мы подошли к той точке, когда должен произойти разворот. Я не вижу стоимость ниже той, которая сейчас представлена на рынке», — отметил председатель правления группы компаний «Госстрой».

Источник: https://building.bashkortostan.ru/



Предыдущая новость
29.10.15 Партия гусеничных транспортеров Ишимбайского машиностроительного завода отправлена в российскую армию

Следующая новость
02.11.15 В Башкирии составлен рейтинг лучших и худших управляющих компаний



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru
наверх