Новости строительства

Обманутые дольщики микрорайона «Солнечный» из-за ряда проблем пока не могут заселиться в свои квартиры

17.03.2015 г.

Дольщики микрорайона «Солнечный», которые приобрели квартиры в домах № 6 и 7 по улице Бакалинской, пока не могут въехать в свои квартиры, объекты еще не готовы, хотя в интернете появилась информация о том, что строения могут передать дольщикам.

Микрорайон «Солнечный» строится с 2004 года. Более 700 уфимских семей в общей сложности перечислили около 1 миллиарда 700 тысяч рублей на строительство домов №№ 6, 7 и 8. Изначально возведением занималась компания «СтройПроектЦентр», руководителем которой являлся Наиль Зарипов. По данным прокуратуры Башкирии, с 2004 по 2007 годы генеральный директор застройщика заключил договоры инвестирования с обществами «СпецХимСнаб», «Солнечный город» и ЖСК «Строим дом». Для привлечения денежных средств была организована рекламная кампания о реализации жилья по цене ниже его рыночной стоимости. Фирмы оформили с гражданами и организациями договоры о долевом участии и другие соглашения, получив от потерпевших свыше 2 миллиардов рублей. Не намереваясь исполнять взятые на себя обязательства, фигуранты дела направили значительную часть денежных средств на приобретение и разработку нефтяных месторождений на сумму свыше 126 млн рублей. Более 21 млн было потрачено на финансово-хозяйственные нужды клиники косметологии, которая принадлежала родственнице Зарипова, кроме того, было куплено 9 клубных карт элитного спортивного клуба. Рассказывает новый управляющий жилищного строительного кооператива «Строим дом» Асхат Магасумов:

- К сожалению, мы не можем сейчас допустить заезд, многое не готово, в том числе, по благоустройству территории. 26 квартир Зарипов продал дважды, 3 квартиры проданы трижды. Сейчас у нас идут судебные процессы, те люди – такие же обманутые, они не знали, что приобрели квартиры, у которых уже есть владелец. Люди чисто юридически не имеют возможности заехать.

Дольщики могут начать отстаивать право собственности на «квадраты» только после получения акта ввода объекта в эксплуатацию. По домам 6 и 7 в микрорайоне «Солнечный» этот документ был получен буквально на днях. Сейчас потерпевшие уже могут обратиться в суд. Но до решения правоохранителей не имеют права въехать в квартиры. На сегодня кооператив «Строим дом» рассматривает возможности заселения дольщиков до судебного решения.

Напомним, дома достраивало унитарное предприятие «Фонд жилищного строительства». Получить официальный комментарий от компании не удалось. Но внешний управляющий общества «СтройПроектЦентр» Азат Идрисов пояснил, что те работы, которые сейчас выполняются фондом, чисто технические, здания практически готовы принять своих жильцов: «Дома выполнены достаточно качественно, хотя фонд принимал их практически на стадии фундамента. Застройщик, чьи интересы я сейчас представляю, свои обязательства по этим 25-этажкам не выполнил. Фонд, руководствуясь распоряжением правительства № 375, взял на себя эту функцию и добросовестно достроил. Я думаю, технические вопросы мы решим. Такая практика у нас уже есть по предыдущему, 16-подъездному дому».

Сейчас проверкой готовности домов занимается управляющая компания «Авангардсервис», ее выбрало большинство дольщиков «Солнечного». Пока работы, которые идут на объектах, далеки от завершения. Комментарий представителя управляющей организации Андрея Гладышева: «На сегодня дома еще не готовы. Две проблемы: мы не можем зайти туда ни технически, ни юридически. Во-первых, посторонние люди там не могут находиться, поскольку ведутся ремонтные, строительные, отделочные работы. И второй вопрос в том, что еще не все жильцы вступили в права собственности. Сейчас по доверенности мы уже начали приемку энергетических узлов, индивидуального теплового пункта, электросистем, систем водоснабжения и канализации. Для ускорения процесса нашли с «ФЖС» общий язык. Обо всех замечаниях мы будем их информировать, решать вопросы, чтобы жильцы могли быстрее заехать в этот дом».

Дом № 8 в микрорайоне «Солнечный» уже сдан, дольщики въехали в свои квартиры. Объекты 6 и 7 будут готовы в течение полугода, говорят эксперты. К этому времени должны быть выполнены все необходимые работы по благоустройству. Заселения ждут более 400 семей.

Источник: bfmufa.ru



Предыдущая новость
13.03.15 Треть производимых в Башкирии стройматериалов ушли за пределы республики

Следующая новость
24.03.15 В Уфе уделяется большое внимание качеству строящихся объектов



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru
наверх