Новости строительства

Правительство страны приняло решение снизить процентную ставку ипотечных кредитов до 13%: данное нововведение касается только новостроек

04.02.2015 г.

Нестабильная ситуация в экономике страны сказывается на бизнесе и всех аспектах жизни. В интернете появляется информация о том, что некоторые стройки могут быть заморожены, но она носит противоречивый характер. Напомним, прошлый год был довольно успешным в плане строительства. Согласно данным городской администрации, в Уфе сдано 800 тысяч кв. м недвижимости.

На градостроительном форуме Urban Байрам, который прошел в Уфе прошлым летом, эксперты предложили, прежде всего, развивать Забелье и Зауфимье. Уфимский полуостров является плотно застроенной территорией, здесь проживает 80% населения города, но инвестирование средств в данную землю экономически выгодно. В соответствии с действующим генпланом, на территории Забелья и Зауфимья предполагается комплексная застройка. Эти планы были озвучены еще до того, как экономическая ситуация в стране пошатнулась. Комментарий руководителя проекта «Аналитика девелопмент» Ярослава Андрющенко: «Проектное финансирование находится в подвешенном состоянии, кредитование застройщиков притормозилось или осуществляется по более высоким ставкам. Это отрицательный момент, поскольку своих денег на реализацию проектов у застройщиков, как правило, не хватает, а заемные средства составляют 50-30%».

На рынке наблюдается снижение числа предложений, поскольку в конце прошлого года большой объем квартир уже был приобретен, и не только для проживания, но и по инвестиционным соображениям, говорят аналитики. Проекты, которые успели стартовать, выйдут на рынок, но начинать что-то новое девелоперы не рискуют. Кроме того, покупательская способность будет снижаться, правда, один позитивный фактор все же есть, говорит заместитель генерального директора компании «Квартал-недвижимость» Игорь Петухов: «Хорошей новостью явилась информация о государственной поддержке рынка ипотечного кредитования и снижении ипотечных кредитов для новостроек до 13%. Мы считаем, это позволит застройщикам закончить существующие стройки и реализовать планы в отношении новых проектов, лишь бы платежеспособность населения с учетом даже новых ипотечных процентов оставалась приблизительно на этом уровне».

Правительство страны приняло решение выделить 20 млрд рублей на субсидирование процентных ставок по ипотеке. Власти считают, что этого может хватить на 330 тысяч кредитов на общую сумму 400-500 млрд рублей. Напомним, речь идет о приобретении жилья на первичном рынке. Таким образом, предполагается, что до конца этого года банки выберут всю сумму, выделенную на субсидии.

Источник: bfmufa.ru



Предыдущая новость
02.02.15 Строители Башкирии перейдут на наноцемент

Следующая новость
05.02.15 Рустэм Хамитов проинспектировал ход строительства нового терминала международного аэропорта «Уфа»



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru
наверх