Новости строительства

Цены на первичное и вторичное жилье будут расти до марта следующего года

11.11.2013 г.

В третьем квартале этого года в Уфе отмечается наибольший рост цен на жилье среди городов-миллионников. По версии аналитического центра AVITO-Недвижимость, стоимость квадратного метра на первичном рынке в столице Башкирии находится на уровне 64 500 рублей, на вторичном — 54 700 рублей. Цены будут расти до марта следующего года, считает директор агентства недвижимости «Свой дом» Марина Петрова: «Цены на первичное и вторичное жилье пока растут, «первичка» поднялась по сравнению с прошлым месяцем на 3 000 рублей за квадрат, это касается проспекта и Зеленой рощи. Рост цен продолжится до конца декабря, захватит январь и немного февраль, а там, как обычно, будет небольшое затишье, может, даже некоторое уменьшение стоимости, в среднем, на 100 000 по рынку. А уже в сентябре цены будут расти и на вторичное, и на первичное жилье».

Традиционно наибольшим спросом пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры в ипотеку в домах класса «эконом» или «бизнес». Этому способствуют банки, которые предлагают программы с выгодными условиями. В последнее время в Башкирии и Уфе отмечается сильная закредитованность граждан, но специалисты уверены, что рынок недвижимости не рухнет, как это было 5 лет назад, говорит руководитель отдела аналитики и консалтинга компании «Авеню» Наркас Хайруллина: «Сигналы о закредитованности населения существуют, но говорить о том, что это огромная проблема, на сегодня рано. Компании-застройщики и банки, которые пережили кризис 2008 года, всегда контролируют данный вопрос. Сейчас существуют методики прогнозирования и предотвращения появления «пузырей». Топ-менеджеры большинства банков утверждают в своих официальных выступлениях, что не допустят повторения подобного ипотечного кризиса».

В этом году рост средних цен не превышает 2% в квартал. В большинстве случаев застройщики повышают стоимость «квадрата» не чаще одного раза в 2-3 месяца. Сейчас политика большинства компаний направлена на мотивацию спроса: предоставление скидок при стопроцентной оплате или покупке трехкомнатных и более квартир.

Источник: http://bfmufa.ru



Предыдущая новость
11.11.13 Рустэм Хамитов проинспектировал новый спортивный комплекс в селе Киргиз-Мияки Миякинского района Башкирии

Следующая новость
14.11.13 Руслан Рахимов: в «умных домах» будут специальные возможности для семей с маленькими детьми



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru

наверх