Новости строительства

Городские власти вновь пытаются модернизировать «хрущевки» на проспекте Октября

30.08.2013 г.

Городские власти снова пытаются модернизировать «хрущевки» на проспекте Октября. Есть два варианта: надстроить этажи либо снести некоторые здания, где наблюдается высокая степень износа. Оба этих решения повлекут за собой определенные сложности, поскольку увеличение жилой площади приведет к уплотнению населения и, соответственно, дефициту мест в школах и детсадах и территорий для парковки автомобилей.

Разрабатывать проекты реконструкции зданий муниципалитет начнет в следующем году, уже найдены потенциальные инвесторы. Технический директор строительной компании «Глобус» Владимир Интересов считает, что прибыльность этого вида бизнеса будет зависеть от технического состояния домов: «Надо смотреть каждый дом в отдельности, проводить техническое освидетельствование, и в этом кроется, наверное, ответ, насколько рентабельна такая деятельность. Хотя само по себе это достаточно хлопотное мероприятие, что объясняется многими критериями. Маржа в новом строительстве достаточно высокая по городу, мест мало, малым и средним компаниям сложно получить участки, а реконструкция такого здания, в принципе, по плечу небольшому предприятию с хорошим подбором кадров».

Начальник отдела согласования Службы согласования перепланировок Александр Шклярук вообще не видит смысла в надстрое мансардных этажей в старых домах: «Я считаю, лучше снести «хрущевки» и построить нормальные высотки, где и вместимость квартир больше. «Хрущевки» уже лет 30-40 стоят, фундамент претерпел уже определенный износ, а также все несущие конструкции».

Александр Шклярук объясняет интерес строительных компаний тем, что возведение дополнительных этажей в готовых домах дешевле обычного строительства, соответственно, и выше прибыль. К тому же проще получить разрешение на работы.

Источник: http://www.bfmufa.ru



Предыдущая новость
30.08.13 За первое полугодие в республике построено более 1 млн кв. м жилья

Следующая новость
30.08.13 В Кузнецовском затоне появится жилой многоэтажный комплекс



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru

наверх